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2026-Jun-26

6月26日，香港差估署最新數據顯示，2026年5月份私人住宅售價指數報321.9點，較4月份的317.4點再升1.42%，連升12個月。

若與去年同期的286.5點相比，同比升12.36%。不過，相較於2021年9月錄得的歷史高位398.1點，目前的最新指數仍低約19.14%。總結今年首5個月，樓價已累計上升7.44%。

以單位類型劃分， A、B及C類中小型單位（100平方米以下）售價指數最新報324.2點，按月上升1.47%，同比則升12.57%，創自2023年9月（即32個月）以來的新高；D及E類大型單位（100平方米或以上）售價指數報284.9點，按月升1.17%，同比升8.99%，創下自2023年10月（即31個月）以來的新高。

租賃市場表現同樣火熱。5月份租金指數錄204.1點，按月升0.34%，連升7個月，並再創有紀錄以來新高。與去年同期194.2點相比，同比上升5.10%。今年首5個月租金已累計上升1.8%。

在各單位類別中，中小型住宅租金繼續破頂。A、B及C類中小型單位租金指數5連升，最新報208.0點，按月升0.34%，同比升5.05%。

至於D及E類大型單位租金指數則報158.9點，按月升0.63%，同比升6.86%，累計今年首5個月上升4.54%。大型單位租金指數已連續6個月上升，並重回2019年8月以來、即81個月（逾六年半）高位。


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